1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市西区
41.9万円/㎡
前年比+37.2%
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ファミール庄内通弐番館
愛知県名古屋市西区名塚町四丁目
名古屋市営鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩8分
2000年築 / 15階建 / 35戸 / SRC造
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2階 / 78.35㎡の場合
相場
2,436万円
31.1万円/㎡
1,371
2,081
2,791
3,501
AI査定結果
推定相場価格
2,436万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,081万円〜2,791万円
26.6万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ファミール庄内通弐番館
1,980万円（25.3万円/㎡）/ 2階 / 78.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 1,980万円 | 25.3万円 | 2階 | 78.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 2,250万円 | 28.7万円 | 3階 | 78.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 2,350万円 | 30.0万円 | 3階 | 78.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 2,450万円 | 31.3万円 | 3階 | 78.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 3,590万円 | 48.3万円 | 5階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,377万円 | 32.0万円 | 7階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 2,599万円 | 35.0万円 | 7階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/28 | 2,888万円 | 38.9万円 | 7階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は27.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | ファミール庄内通弐番館 名古屋市西区名塚町四丁目 | 庄内通駅8分 | 1,980万円 | 25.3万円 | 78.35㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 宝マンション見寄公園 名古屋市西区見寄町 | 上小田井駅19分 | 1,490万円 | 21.2万円 | 70.14㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/13 | ファミリアーレ山木 名古屋市西区山木一丁目 | 上小田井駅11分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 77.97㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2023/06/11 | グラン・コート上小田井 名古屋市西区中小田井四丁目 | 上小田井駅6分 | 2,980万円 | 31.2万円 | 95.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/27 | ビューパレス上小田井WEST 名古屋市西区貴生町 | 上小田井駅5分 | 2,180万円 | 23.9万円 | 91.16㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/13 | ユーハウス第3中小田井 名古屋市西区中小田井三丁目 | 中小田井駅16分 | 1,780万円 | 26.7万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/19 | コンセール中小田井 名古屋市西区中小田井四丁目 | 中小田井駅9分 | 1,980万円 | 23.3万円 | 85.01㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/02 | ラ・ヴィアーレ中小田井 名古屋市西区中小田井三丁目 | 中小田井駅10分 | 2,980万円 | 31.3万円 | 95.25㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/23 | 宝マンション上小田井ステーション弐番館 名古屋市西区中小田井五丁目 | 上小田井駅6分 | 2,200万円 | 29.1万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2023/09/26 | 宝マンション上小田井第3 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅7分 | 2,090万円 | 28.4万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/05 | 宝マンション小田井ウエスト 名古屋市西区こも原町 | 下小田井駅12分 | 1,500万円 | 22.0万円 | 68.33㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/03 | 宝マンション中小田井 名古屋市西区中小田井二丁目 | 中小田井駅7分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.11㎡ | 3SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/07 | ライオンズマンション比良第3 名古屋市西区清里町 | 比良駅12分 | 2,450万円 | 30.5万円 | 80.31㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/23 | ライオンズマンション比良第2 名古屋市西区比良二丁目 | 比良駅3分 | 1,840万円 | 22.8万円 | 80.81㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/04 | モアグレース比良 名古屋市西区比良一丁目 | 比良駅8分 | 2,100万円 | 24.2万円 | 86.68㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/19 | コンセール庄内緑地 名古屋市西区歌里町 | 庄内緑地公園駅9分 | 1,820万円 | 25.7万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/05 | ライオンズマンション名西橋緑地 名古屋市西区枇杷島五丁目 | 東枇杷島駅13分 | 2,380万円 | 31.3万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | ユーハウス東枇杷島 名古屋市西区枇杷島二丁目 | 東枇杷島駅3分 | 2,180万円 | 26.6万円 | 82.08㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ラビデンス大野木 名古屋市西区大野木三丁目 | 庄内緑地公園駅18分 | 1,999万円 | 25.3万円 | 78.9㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/04 | グリーンコーポ枇杷島 名古屋市西区枇杷島四丁目 | 東枇杷島駅12分 | 2,150万円 | 29.0万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/17 | ユニーブル庄内公園 名古屋市西区名塚町四丁目 | 庄内通駅6分 | 2,580万円 | 31.5万円 | 81.96㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/03 | グリーンハイツ庄内通 名古屋市西区庄内通五丁目 | 庄内通駅6分 | 1,880万円 | 28.0万円 | 67.17㎡ | 2LDK+ | 2階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | SRC |
| 2023/06/18 | 宝マンション名西 名古屋市西区名西二丁目 | 東枇杷島駅10分 | 2,580万円 | 29.9万円 | 86.38㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/04 | サンハウス第2浄心8C 名古屋市西区康生通二丁目 | 浄心駅12分 | 2,480万円 | 29.8万円 | 83.36㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2024/08/27 | サンハウス第2浄心 名古屋市西区康生通二丁目 | 浄心駅16分 | 2,299万円 | 29.0万円 | 79.26㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/13 | ライオンズマンション浄心 名古屋市西区児玉二丁目 | 庄内通駅8分 | 2,150万円 | 29.7万円 | 72.48㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/02 | サンハウス浄心 名古屋市西区浄心本通三丁目 | 浄心駅7分 | 1,880万円 | 24.4万円 | 77.07㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/05 | サンパーク浄心 名古屋市西区浄心一丁目 | 浄心駅5分 | 2,380万円 | 31.2万円 | 76.27㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2024/01/27 | グリーンコーポ庄内通 名古屋市西区香呑町二丁目 | 庄内通駅11分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市西区では37.2%上昇しています。
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